昔の造成住宅バブルについて

1985年からの3年余り、日本では空前の土地バブルが起こりました。

この時は都市部だけではなく、リゾート開発の名のもとに各地方でも造成住宅工事が促進され、全国的に土地利用が活性化しました。

ちなみに、銀座の一等地・鳩居堂前が『1坪・1億円』を超えたニュースは衝撃的でした。

この原因は1985年のプラザ合意、日本円の価値が高騰し、内需拡大・公共投資ラッシュで建設投資額が名目で50兆円を超えました。

当時は土地成金が大量に生まれ、見向きもされなかった山間でも国道が走り、高級リゾートマンションが作られたのです。

今では廃墟同然の土地も多数あり、当時の乱開発の爪痕が痛々しく残されています。

なお、都市部は令和の今でもバブル継続中です。

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